举个例子，土地增值税。如果土地增值，那么意味着土地转让价格上升。而转让价格上升暗含着你可以在市场中进行合法转让。由于市场是由政府维护的，所以如果想实现土地的增值（在市场中转让），必定使用了市场，就要缴纳土地增值税。从这个角度看，如契税等界定清晰的可选择税项，也是租而不是税。
如果能够将所有税款在使用方面的专用性找出来，那么原则上所有的税都可以变成租。在交易费用为零的世界中，宪政预算中的每一笔税款都可以找到其用途并观察其效率，所以原则上说，每个人都会通过自己观察自己对公共资产的使用来考察自己的收益增加，从而决定缴纳多少税款。由于是宪政预算，那么税就可以变为自由基金，每个人都可以知道自己纳税和不纳税带来的收益和成本，进而选择纳与不纳。由此，所有的税就变成租了。

大概就是这么个意思。